Dans le domaine des engins de terrassement, on entend souvent parler d' enchères judiciaires . Ce n'est pas surprenant, étant donné que d'excellentes affaires peuvent être faites avec ce mode d'achat !
Cependant, beaucoup n'envisagent même pas cette option car elle est entourée d'un halo de clichés. Dans cet article, nous souhaitons vous éclairer et vous décrire de manière simple et directe le fonctionnement des ventes aux enchères judiciaires de véhicules de chantier .
Qu'est-ce qu'une enchère judiciaire
En résumé, l'enchère judiciaire consiste en l'adjudication d'un bien par le tribunal . Cela se produit généralement lorsque le propriétaire, qui peut être un particulier mais aussi une personne morale comme une société ou une association, est dans l'incapacité de rembourser ses dettes.
Dans ces cas, le tribunal procède à la saisie, c'est-à-dire à l'expropriation forcée du bien, qui est alors mis aux enchères.
Ventes aux enchères judiciaires : qui peut participer ?
La vente aux enchères judiciaire est donc ouverte à tous. C'est absolument faux ce qui est souvent dit, à savoir que pour participer à l'enchère il faut avoir des compétences particulières ou des permis. En réalité , toutes les personnes physiques et morales peuvent participer , tant à titre personnel que par délégation à des professionnels ou organismes spécialisés. Le seul une condition préalable est la disponibilité de fonds pour l'achat de l'actif pour lequel vous participez à l'enchère.
Les citoyens de tous les pays de l'Union européenne et de l'Espace économique européen peuvent participer à l'enchère. Il en va de même pour les citoyens étrangers non communautaires résidant en Italie ou en possession d'une carte de séjour.
La seule personne qui ne peut pas participer à une vente aux enchères est évidemment l'ancien propriétaire du bien.
Les enchères judiciaires peuvent être mobilières ou immobilières . Les premiers traitent de tous les biens mobiliers (et donc les ventes aux enchères de matériel de construction entrent dans cette catégorie). Les enchères immobilières concernent, comme leur nom l'indique, des biens immobiliers, donc des maisons, des hangars et des terrains.
Dans cet article, nous nous concentrerons sur les enchères de titres judiciaires.
Comment fonctionnent les enchères judiciaires de MMT ?
Vous souhaitez participer à une vente aux enchères judiciaire mais vous ne savez pas par où commencer ? Ci-dessous, nous décrirons brièvement les 5 phases que vous devrez traverser.
Étape 1 : Recherchez l'enchère.
La meilleure façon de rechercher l'enchère qui vous convient est le bon vieux Google. En tapant dans le moteur de recherche des mots-clés tels que « enchères judiciaires pelles » ou « enchères judiciaires matériel de terrassement », vous trouverez à la fois les listes officielles des tribunaux et des portails agrégateurs spécialisés dans les enchères MMT.
Étape 2 : Explorez les détails de l'actif.
Chaque véhicule de chantier mis aux enchères dispose d'un dossier où vous trouverez toutes les informations nécessaires pour faire un choix éclairé.
Étape 3 : Vérifiez votre disponibilité financière.
L'enchère exige que vous soyez en mesure de payer au moins le prix de base . Si vous pouvez le faire, vous pouvez continuer !
Étape 4 : Demandez à participer à l'enchère.
La procédure est relativement simple. Vous devez déposer la réclamation auprès du greffe du tribunal compétent au moins 1 jour avant le début de la vente aux enchères. La demande, en plus de contenir les documents exigés par le tribunal, doit contenir un chèque de banque incessible à titre d' acompte de 10 % de votre offre.
Étape 5 : Participez à l'enchère.
Ici, vous pouvez vous retrouver devant deux types d'enchères différents ( sans et avec enchantement ) et de deux manières différentes ( en ligne et en présence ).
Vente aux enchères judiciaire sans vente aux enchères
Dans une vente aux enchères judiciaire sans vente aux enchères, la vente est effectuée sans que les participants à la vente aux enchères puissent se disputer les marchandises. Les participants déposent ensuite leur offre finale dans une enveloppe scellée . Le juge ouvre les enveloppes et attribue le bien à celui qui a offert le montant le plus élevé .
L'enchère judiciaire sans enchère est plus courante lorsque la valeur des biens à vendre est faible ou lorsqu'il n'y a pas de forte probabilité qu'il y ait de nombreux participants. De cette façon, le processus de vente est plus rapide et moins complexe.
Vente aux enchères judiciaire avec enchantement
Dans un premier temps la procédure est identique à celle de l'enchère sans enchère. Les participants déposent leur offre dans une enveloppe cachetée .
Le juge ouvre les enveloppes et procède à l'enchère en commençant par l'offre la plus élevée . Après cela, les participants peuvent relancer avec des offres de montant croissant .
Si au bout de 3 minutes il n'y a pas de relance , la dernière offre est définitive et le participant remporte le bien.
Ventes aux enchères judiciaires en ligne et en présence
Les enchères judiciaires ont généralement lieu au palais de justice ou à l'endroit indiqué par le juge compétent . Cependant, en raison de la pandémie de COVID-19, de nombreuses enchères judiciaires sont désormais organisés en ligne pour minimiser les contacts physiques et assurer la sécurité de toutes les parties concernées.
Les enchères judiciaires en ligne en italien sont souvent appelées enchères télématiques . Ils sont une innovation très importante et très utile : en effet, ils vous permettent d' accéder à des ventes aux enchères dans des villes éloignées auxquelles vous ne pourriez pas assister en personne, multipliant les possibilités d'obtenir d'excellentes affaires !
Conseils aux enchères judiciaires MMT : comment les traiter sereinement
Nous travaillons avec des machines de construction depuis plus de 50 ans et nous avons souvent été en contact avec le monde des enchères judiciaires. Même si participer à une vente aux enchères n'est pas aussi difficile qu'on le croit souvent, l'erreur est toujours au coin de la rue.
Pour cela nous voulons vous donner quelques conseils pour éviter les erreurs les plus courantes :
- La règle d'or est de savoir ce que vous faites . Avant de participer à l'enchère, assurez-vous d'être bien renseigné sur le matériel de construction que vous souhaitez acquérir, notamment son état et sa valeur marchande . Cela vous aidera à faire une offre raisonnable et à éviter de trop payer. En fait, il n'est pas dit qu'acheter aux enchères est toujours pratique !
- Si possible, inspectez la machine avant de placer une offre pour vous assurer qu'elle est en bon état et répond à vos exigences. Comme nous l'avons dit précédemment, chaque engin de chantier mis aux enchères dispose d'un dossier contenant tous les détails. En tout cas, l'examiner de près est toujours le meilleur !
- Beaucoup de gens sont intimidés à l'idée d'assister à une vente aux enchères. Si vous craignez de ne pas avoir assez d'expérience, vous pouvez contacter une agence spécialisée ou un freelance qui interviendra en votre nom .
- Ne sous-estimez pas le pouvoir hypnotique des enchères ! Il est très facile de se laisser emporter par l'excitation de la compétition et de payer trop cher. Fixez-vous toujours une limite de dépenses avant le début de l'enchère et assurez-vous de ne pas le dépasser.
- N'oubliez pas que vous n'achetez pas le véhicule à un concessionnaire ou à un particulier, mais à un tribunal, qui est un établissement public. Par conséquent, il faut considérer que les délais de livraison ne sont pas clairement définis comme chez les entreprises privées , de plus ils sont relativement longs (de l'ordre de quelques mois). De plus, dans certains cas, le paiement de la TVA calculée en pourcentage du montant de votre offre est exigé. Veuillez considérer ces aspects avant de participer !
Nous n'avons qu'à vous souhaiter de bonnes affaires lors de votre prochaine vente aux enchères de matériel de terrassement !
